Une offre sélective dédiée aux propriétaires exigeants et investisseurs à Paris
Reconnue par ses propriétaires et validée par Airbnb et Forbes.
Notre service de conciergerie sélective pour la location courte durée à Paris
Un interlocuteur dédié
Chaque propriétaire bénéficie d’un interlocuteur dédié, garantissant une relation directe, claire et durable en location courte durée.
Une charte exigeante
La première visite
Un diagnostic complet avant tout engagement, pour optimiser la présentation de votre bien, maximiser son potentiel locatif et garantir une expérience premium reconnue par les voyageurs.
Les équipements essentiels
Une liste précise d’équipements conformes aux standards internationaux, afin de répondre aux attentes des voyageurs exigeants.
Le self check-in / self check-out
Un système sécurisé d’arrivée autonome, garantissant une expérience fluide du début à la fin du séjour.
Une mise aux standards Airbnb
La création du compte
Accompagnement complet pour créer un compte Airbnb conforme et sécurisé.
La rédaction de l’annonce
Rédaction optimisée pour séduire une clientèle exigeante et augmenter vos réservations.
Le photographe spécialisé
Collaboration avec un photographe agréé Airbnb pour valoriser le potentiel de votre logement.
Des livrets personnalisés
La facilité d’entrée et de sortie
Un accès locataire garanti 24/7 grâce à un système d’arrivée autonome.
Le livret d’accès
Un guide détaillé avec photos, plans et codes d’accès, envoyé automatiquement aux voyageurs avant leur arrivée.
Le livret d’accueil
Un livret d’accueil bilingue, physique et digital, regroupant toutes les informations nécessaires pour un séjour agréable.
Un accompagnement rigoureux pour vos locations courte durée à Paris
Technologies de pointe
Tarification intelligente
Un logiciel dynamique ajuste les prix en fonction de la concurrence et des événements à Paris, maximisant les revenus locatifs tout en sécurisant un prix plancher.
Intelligence artificielle
Un système d’IA automatise la communication avec les voyageurs, assurant réactivité et fluidité des échanges en location courte durée à Paris.
Des interlocuteurs de confiance
Responsable de parc
Un interlocuteur unique suit votre appartement au quotidien : réservations, ménage, interventions techniques et questions.
Prestataires qualifiés
Un réseau de prestataires rigoureusement sélectionnés (ménage, artisans, techniciens) garantit qualité et confort pour vos voyageurs.
Partenaire Local Airbnb
Contrat Airbnb
Contrairement aux sociétés classiques, Joie Paris est une conciergerie haut de gamme à Paris intégrée au Programme Partenaire Local Airbnb. Chaque location est contractée directement via Airbnb, avec la protection AirCover incluse.
Compte Airbnb unique et personnel
Chaque propriétaire conserve son propre compte Airbnb, avec une transparence totale sur paiements, réservations et échanges voyageurs, tout en bénéficiant de l’accompagnement Joie Paris.
Transparence & Performance : nos chiffres, notre engagement
Notre modèle de rémunération
Commission et tarification
Commission unique : 20 % TTC des revenus locatifs nets, sans variation saisonnière.
Optimisation tarifaire (yield management) : 1 % TTC des revenus locatifs.
Mise en conformité du logement
Livrets d’accueil et d’accès FR/EN (imprimés, plastifiés, version numérique), rédaction de l’annonce, protocole ménage, mise en place des pancartes de sécurité — forfait 300 € TTC.
Interventions d’urgence
60 € TTC/heure, facturées par le prestataire, le responsable de parc ou le tiers de confiance.
Majoration en soirée, week-end et jours fériés.
Capacité opérationnelle
Parc accompagné
78 biens actuellement accompagnés en location courte durée.
15 % de résidences principales, exploitées dans le respect de la limite des 90 jours entre mai et septembre.
85 % de biens éligibles à une exploitation 365 jours par an.
Répartition des propriétaires : 20 % étrangers, 30 % propriétaires français, 30 % investisseurs professionnels, 20 % patrimoine familial.
Capacité maximale
150 biens, afin de garantir un niveau d’exigence constant.
Organisation opérationnelle
3 responsables de parc dédiés, avec onboarding rapide si croissance du parc.
1 responsable technique chargé de la coordination des prestataires externes.
3 prestataires de ménage, chacun avec environ 20 intervenants via partenaires hôteliers.
Nos chiffres de performance
Revenus & occupation
Revenu locatif net propriétaire moyen par bien : 86 280 €/an.
Taux d’occupation moyen : 87,2 %.
Qualité & satisfaction
Note Airbnb moyenne : 4,8 / 5.
Partenaire Airbnb depuis 2022.
Durée moyenne des collaborations : 4,6 ans.
Performance au m²
Loyer net moyen par m²/an : 957 €.
Maximum : 1 752 €/m²/an – Minimum : 526 €/m²/an.
« Chez Joie Paris, notre mission est claire : protéger et valoriser le patrimoine de nos propriétaires.
C’est pourquoi nous collaborons exclusivement avec Airbnb, seule plateforme capable de garantir sécurité et sérénité aux locations courte durée à Paris.»
— Juan B., Joie Paris
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